Amersfoort

De fractie van de SP Amersfoort heeft vragen gesteld over de forse huurstijgingen en de daling van het te bouwen aantal nieuwbouw-woningen. Corporaties verhogen de maandhuur gemiddeld van 441 euro nu naar 543 euro in 2017.

Dat blijkt uit een donderdag 23 mei gepubliceerd rapport van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). De corporaties moeten deze maatregelen nemen om financieel gezond te blijven. Dit is noodzakelijk vanwege de overheidsmaatregelen uit het Woonakkoord, stelt WSW.

Corporaties moeten komende jaren onder meer een verhuurdersheffing aan de overheid betalen en deze drukt flink op hun vermogen. Voor de komende 5 jaar bestaan er nu nog plannen voor de nieuwbouw van 105.000 zelfstandige huurwoningen, blijkt uit de cijfers van WSW. Dat zijn er 28 procent minder dan vorig jaar nog werd gepland.

Het WSW vrees dat corporaties door de aangekondigde huurverhogingen ook veel minder ruimte hebben om nieuwe financiële tegenvallers op te vangen. De huren moeten nu al zodanig worden verhoogd om de verhuurdersheffing te kunnen betalen, dat het bij een plotselinge stijging van de rente niet mogelijk is om nog meer geld bij de huurders weg te halen, redeneert het waarborgfonds.

De SP-fractie wil graag weten wat voor consequenties de uitkomsten van het WSW-rapport voor Amersfoort kunnen hebben.

Tweede Kamerlid Paulus Jansen van de SP noemt het een rampscenario voor huurders en werknemers in de bouw. Door de belasting die minister Blok heeft ingesteld op sociale huurhuizen gaan woningcorporaties de huren verhogen. Dat is gecorrigeerd voor inflatie in vier jaar een huurverhoging van zo'n 100 euro per maand per huis.

Jansen: "Tegelijk wordt er bezuinigd op onderhoud. Mensen krijgen zo een slechter huis met een hogere huur. Tel daarbij op dat de nieuwbouw met 28 procent afneemt. Dat betekent dat er vele duizenden banen in de bouw zullen verdwijnen."

Schriftelijke vragen SP: Huurverhogingen (pdf)